一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

1．形象定位遵循的原则有(  )。 

A．易于项目展示和传播

B．与项目产品的特征符合

C．一定要高档

D．与目标客户群的特征符合

E．一定要参照竞争项目 

 

 

 

正确答案:ABD　解题思路：目形象定位应遵循的原则有：项目形象易于示和传播；项目形象定位应与项目产品特征符合；项目形象应与项目周边的资源条件相符合；项目形象应与目标客户群的需求特征符合；项目形象定位应充分考虑市场竞争的因素，与其他楼盘有比较明显的差异和区别。 

 

2．下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有(    )。 

A．需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况

B．对楼盘本身有实质性改变

C．利用科学方法构思房地产产品方案的过程

D．皆在目标客户中确立与众不同的价值地位

E．开发商对产品的质量、成本的决策过程 

 

 

 

正确答案:ACD　解题思路：房地产项目定位的概念可以表述为：房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，利用科学的方法构思出房地产项目产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目的定位。 

 

3．运用SWOT分析法时，SWO组合可以得到的对策是(    )。 

A．SW对策

B．SO对策

C．WO对策

D．OS对策

E．ST对策 

 

 

 

正确答案:BC 

 

4．形象定位遵循的原则有(      )。 

A．易于项目展示和传播

B．与项目产品特征符合

C．一定要高档

D．与目标客户群的特征符合

E．一定要参照竞争项目 

 

 

 

正确答案:ABD 

 

5．SWOT分析方法中的内部环境分析包含()。 

A．机会

B．威胁

C．优势

D．劣势

E．优势和威胁 

 

 

 

正确答案:CD