考前冲刺（一）(多项选择题)
一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
1．在物业管理中，业主具有的权利有( )。
A．听取和审议物业管理工作报告
B．参加业主大会，享有表决权
C．享有业主委员会的选举和被选举权
D．监督物业管理企业的管理服务活动
E．制定物业管理制度的权利
正确答案:BCD
2．城市维护建设税是随( )附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。
A．增值税
B．财产税
C．消费税
D．流转税
E．营业税
正确答案:ACE
3．房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A．标定地价
B．平均市场地价
C．成交地价
D．基准地价
E．出让地价
正确答案:AD
4．下列( )土地使用权可以通过划拨取得。
A．学校教学楼
B．医院
C．企业厂房
D．经济适用房
E．商场
正确答案:ABD
5．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，核发( )等土地权利证书。
A．国有土地使用权证书
B．集体土地所有权证书
C．集体土地使用权证书
D．地役权证书
E．土地收益权证书
正确答案:ABC
