一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 

1．超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金(    )以下的土地闲置费。 

A．10％

B．15％

C．20％

D．25％ 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。 

 

2．以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是(    )。 

A．商场用地50年

B．幼儿园用地50年

C．写字楼用地50年

D．普通住宅用地70年 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用途中，商场属于商业用地，使用权年限应为40年。 

 

3．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，(    )以上未动工建设的，应该按照规定缴纳闲置费。 

A．1年

B．半年

C．1年半

D．2年 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年以上未动工建设的，应该按照规定缴纳闲置费。 

 

4．临时用地的期限一般不超过(    )。 

A．1年

B．2年

C．3年

D．5年 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：临时用地的期限一般不超过2年。确需超过2年的，必须经过批准，通过双方的合同约定，或2年后重新办理临时用地手续。 

 

5．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定(    )。 

A．公示

B．登记

C．注册

D．公告 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：<物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当按照法律规定登记。 

 

二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

6．取得国家建设用地使用权的途径主要有(    )。 

A．划拨

B．转让

C．出让

D．租赁

E．竞拍 

 

 

 

正确答案:ABCD　解题思路：按照国家有关规定，取得国有建设用地使用权的途径主要有下列4种：通过国家出让方式取得；通过行政划拨方式取得；通过房地产转让方式取得；通过土地或房地产租赁方式。 

 

7．以下关于我国现行土地基本制度理解正确的是(    )。 

A．全部土地为社会主义公有制

B．城市市区的土地属于国家所有

C．城市郊区的土地属于国家所有

D．实行土地有偿使用制度

E．土地的劳动群众集体所有制具体采取的是农民集体所有制的形式 

 

 

 

正确答案:ABDE　解题思路：城市郊区的土地属于农民集体所有。 

 

8．国有土地的范围(    )。 

A．城市市区的土地

B．城市郊区的土地

C．农村的宅基地

D．国家依法征收的土地

E．依法不属于集体所有的林地、草地及其他土地 

 

 

 

正确答案:ADE　解题思路：《土地管理法实施条例》第二条进一步明确了国有土地的范围，其规定如下：城市市区的土地；农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；国家依法征收的土地；依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、征购为国有的土地；农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。