考前冲刺（一）(多项选择题2)
一、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。
1．进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究( )等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。
A．资金投入状况
B．目标客户
C．市场前提
D．技术前提
E．潜在风险
正确答案:ACD
2．房地产经纪人可以通过( )工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。
A．需求引导
B．夸大物业优点
C．隐瞒物业缺陷
D．判断服务对象的能力
E．与律师友好沟通
正确答案:ADE
3．作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。
A．根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
B．推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
C．比较灵活
D．考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系
E．普遍采纳可以使竞争趋于稳定
正确答案:ADE
4．影响房地产价格制订的市场因素有( )等。
A．城市规划
B．销售临近阶段的市场环境
C．客户取向
D．项目的物业管理水平
E．市场均价
正确答案:BC
