一、单项选择题：每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。 

1．以下说法正确的是(    )。 

A．房地产经纪人可以同时受聘于两个房地产经纪机构

B．房地产经纪机构可以依靠低价购入、高价售出赚取差价，获得利润

C．我国对房地产经纪机构实行备案公示制度

D．房地产经纪机构可以采取内部认购的手段进行营销 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：选项A，房地产经纪人不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务。选项B，房地产经纪机构不得以低价购入（租赁）、高价售出（转租）等方式赚取差价，不得取非法收益。选项D，不得采取内部认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。 

 

2．以下说法中错误的是(    )。 

A．房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

B．房地产经纪人执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理

C．申请免试部分科目的人员可以在两个考试年度内通过应试科目

D．房地产经纪人执业资格考试原则上每年举办一次 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：申请免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 

 

3．某套住房以150万元的价格成交，由甲房地产经纪公司实行独家代理，则可以收取的房屋买卖代理费最高不超过(    )元。 

A．45000

B．7500

C．37500

D．42500 

 

 

 

正确答案:A　解题思路：房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不得超过成交价格的3％。 

 

4．某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年，注册资本人民币150万元，则其拥有(    )级资质。 

A．一

B．二

C．三

D．四 

 

 

 

正确答案:B　解题思路：房地产估价机构资质等级最低为三级，二级资质要求取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上，有限责任公司的注册资本人民币100万元以上。 

 

5．房地产经纪人协理资格考试报名条件中要求最低学历最低是(    )。 

A．大专

B．初中

C．高中

D．本科 

 

 

 

正确答案:C　解题思路：凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。 

 

二、多项选择题：每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意。错选，本题不得分；少选，所选择的每个选项得0.5分。 

6．以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的是(    )。 

A．大专学历，工作满8年，其中从事房地产经纪业务工作满4年

B．大学本科学历，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C．硕士学位，没有工作经验

D．双学士学位，工作满1年

E．博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年 

 

 

 

正确答案:AE　解题思路：选项B，本科学历需工作满4年，从事房地产经纪业务工作满2年。选项C，硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。选项D，双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 

 

7．房地产中介服务主要有(    )的特点。 

A．知识密集型

B．人员特定

C．信息传递

D．委托服务

E．服务有偿 

 

 

 

正确答案:BDE　解题思路：房地产中介服务的三个特点：人员特定，委托服务，服务有偿。