一． 目的
规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。

二． 适用范围
适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。

三． 职责
1． 主管经理负责工程验收结果审核、审核。
2． 园林绿化主管负责绿化标准的实施及工程进度的跟进。
3． 园艺师负责施工质量及苗木质量的把关，并报告予主管经理。

四． 竣工初验
1． 施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。
2． 施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种值更改签证》、《苗木种值一览表》等相关资料。
3． 物管公司园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相关记录提高予主管经理。
4． 在初验过程中应着重注意以下事项：
A． 苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符；
B． 苗木规格是否符合设计要求；
C． 苗木生长情况及保护措施是否符合要求：
D． 施工场地是否按要求清理干净；
E． 所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求；
5． 对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预防标准作业规程》处理。
6． 对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。

五． 养护期满复验
1． 施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检报告及养护期满复验申请报告，申请复验。
2． 主管经理、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。

3． 合格苗木必须符合以下标准：
A． 乔灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象；
B． 乔灌木种值位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理；
C． 乔灌木规格符合设计要求；
D． 枝叶无病虫害，无蛀干害虫；
E． 乔木保护措施得当，有护树架，无倒状、摇动现象；
F． 无裸露土面，草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/m2；
G． 施工场地无残留垃圾、余土。
4． 不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期。
5． 对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。

六． 验收后的工作
1． 物管公司绿化主管统计实际工程量，并连同接管意见上报物业管理公司总经理审核后并提交总经理审批。
2． 将审批的验收结果及实际工程量递交开发商结算部予以结算。
3． 物管公司安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管理。

七． 验收后的资料整理
1． 将下列资料及相关记录加以整理并归档；
A．《绿化工程合同》；
B．《绿化工程设计图》；
C．《绿化种植更改签证》；
D．《绿化工程竣工图》；
E．《苗木种植一览表》；
F．《绿化工程初验、复验表》；
G．《绿化工程预决算书》；
H．《实际工程量统计表》；
I．《绿化工程竣工报告》。
2． 对上述资料均应存档公司档案室长期保管。