物业管理师辅导:大理石及磁砖的养护

发布时间:2012-07-25 共1页



  大理石及磁砖的养护

  石材地板是现代装修必不可少主要材料,特别是天然石材更以其天然美观的特性被广大消费者所亲睐。但几乎所有的天然石材无论怎样小心使用,一段时间后都会有不同程度的划伤,而且慢慢的失去了光泽,极大的影响了石材表面的原有美观。更换或翻新耗费巨大,如果地面损伤不是特别严重不宜采取以上做法。

  蜡作为第一代石材护理技术,至今仍广泛使用。此技术依靠水溶张性低分子塑料材料,在石材表面形成覆盖层保护底材。但是硬度低,易变色,须经常抛光补蜡,耗费巨大资源,而且在每次起蜡过程中使用含有合金砂的黑色起蜡垫,严重伤害石材表面,而高溶剂强碱性的起蜡水更渗入石材形成龟裂。随着新技术发展第一代技术将减少使用。

  大理石、花岗岩等结晶操作程序

  用料:石材高光镜面再造粉

  作用:应用于云石镜面晶硬处理,保护石材表面不受一般划伤、保持光亮镜面、防水、防腐蚀,比打蜡更易护理。

  本品作湿法操作,在最短时间内再造石材高光晶面,用于处理由于磨损等原因造成失去光泽的石材表面。

  特性:

  1)不会产生用钢丝棉而造成的石面划伤

  2)不会使石面变色或留下黄锈

  3)石面光亮如水,极富层次感

  4)低成本、省时、省人工

  5)具有防止污渍深入石材内层、增强抗磨、防划等功效

  操作:

  1)使用洗地机先将石材表面彻底清洗

  2)用纯净水将结晶粉调成糊状,涂在研磨垫上。

  3)使用175转/分钟擦地机负重45KG开始研磨,操作期间保持地面湿润。

  4)当理石表面结成高光晶面后,用吸水机吸掉地面残留糊状物。

  5)过水吸干。

  6)用抛光垫抛光,使地面完全干燥、光亮如镜。

  结晶与打蜡的比较

  一、步骤:

  1、 打蜡 1)洗地吹干 2)底蜡吹干(2遍) 3)面蜡吹干(2遍)

  4)用高速抛光机抛光;

  2、结晶 2)洗地吹干 2)配合单擦机使用即可

  二、质地:

  1、打蜡 较软;2、结晶 坚硬

  三、亮度:

  1、打蜡 一般;2、结晶 光亮如镜

  四、亲水性

  1、打蜡 吸收水分易发软起卷;2、结晶 抗水性强,不发软不起卷

  五、操作人数

  1、打蜡 3―4人;2、结晶 1―2人

  六、日常保养

  1、打蜡 经常抛光养护;2、结晶 不须经常保养

  七、局部损坏

  1、打蜡 全部起蜡;2、可作局部修复

  八、操作要求

  1、打蜡 封地操作;2、结晶 封地操作

  九、二次操作

  1、打蜡 用起蜡水将旧蜡起掉;2、结晶、任何时间不影响经营,做完结晶可立刻行走

  十、保持期限

  1、打蜡 2―4个月;结晶 3―12个月

  十一、使用机器

  1、打蜡 洗地机、洗水机、吹干机、抛光机、地拖桶、榨水器、地拖;

  2、结晶 擦地机、吸水机

百分百考试网 考试宝典

立即免费试用