18．房地产经纪信息的利用主要包括( )。
答案（ ）
A．降低成交价格
B．透过信息的发布影响消费者
C．指导具体的业务活动
D．制定计划
E．提高成交价格
19．商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
答案（ ）
A．计价方式及价款
B．面积差异处理办法
C．规划．设计变更的约定
D．商品房价格鉴定
E．争议处理办法
20．申请房地产转移登记应提交的文件有( )。
答案（ ）
A．证明房地产权属发生转移的文件
B．身份证明
C．房地产权属证书
D．房屋灭失的证明
E．建设工程规划许可证
21．为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。
答案（ ）
A．交易价格范围
B．销售时间和进度
C．销售中投入的人员数
D．不同价格下佣金的计算标准
E．商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
22．房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
答案（ ）
A．主从
B．经济
C．执业
D．支配
E．法律责任
23．房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。
答案（ ）
A．现金流状况
B．资产规模变化
C．经营业务范围
D．注册地点
E．持证从业人员情况
24．在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有( )。
答案（ ）
A．必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B．聘请律师调解
C．双方自行和解
D．合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
E．向房地产所在地人民法院提起诉讼
25．居间业务的售后服务内容主要包括( )。
答案（ ）
A．延伸服务
B．针对性服务
C．改进服务
D．信息咨询服务
E．跟踪服务