2012年注册资产评估师考试建筑工程评估基础模拟试题四

发布时间:2012-05-25 共1页

模拟试题四
一、单项选择题
1.下列项目中,属于建设项目的是(   )。
A.某车间给排水工程
B.某工厂装配车间改造
C.城市某住宅小区的建设
D.某产品的开发

 

正确答案:C
 
2.下列结构中,抗侧移刚度最大的结构为(   )结构。
A.排架
B.框架剪力墙
C.网架
D.简体

 

正确答案:D
 
3.木材的力学性质为各项异性,表现为(   )。
A.抗拉强度,顺纹方向最大
B.抗拉强度,横纹方向最大
C.抗剪强度,顺纹方向最小
D.抗弯强度,横纹与顺纹相近

 

正确答案:A
 
4.在设计中,屈强比fy/fu有参考价值,在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时(   )。
A.可靠性较高
B.可靠性较低
C.不够安全
D.变形较小

 

正确答案:A
 
5.试配混凝土强度等级为C35,其容重为2450kg/m,水泥用量为428kg,用水量128kg,该混凝土每m的沙石总量为(   )kg。
A.1284
B.1840
C.1498
D.1584

 

正确答案:B
 
二、多项选择题
6.适合于大体积混凝土工程的水泥有(   )。
A.普通水泥
B.硅酸盐水泥
C.矿渣水泥
D.火山灰水泥
E.粉煤灰水泥

 

正确答案:CDE
 
7.混凝土在有荷载作用下的变形包括(   )。
A.炭化收缩
B.温度变形
C.干缩湿胀
D.弹塑性变形
E.徐变

 

正确答案:DE
 
8.工程上对所设计的构件,在力学上的要求有(   )。
A.强度要求
B.刚度要求
C.稳定性要求
D.构造要求形
E.功能要求

 

正确答案:ABC
 
9.设置圈梁的位置一般在(   )。
A.外墙
B.门窗
C.女儿墙
D.框架柱
E.主要内墙

 

正确答案:AE
 
10.决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有(   )
A.屋面系统
B.排架的强度
C.排架稳定性
D.厂房外墙体
E.基础的埋深

 

正确答案:BC
 
三、综合题
11.房屋建筑工程的地基质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故、影响建筑物正常使用的主要原因,地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。
问题:
(1)地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?
(2)特殊土地基产生工程事故及其原因是什么?
 

 

正确答案:
(1)墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比较大的砖混结构,若中部沉降比两端沉降大可能产生八字裂缝,若两端沉降比中部沉降大则可能产生倒八字裂缝。
柱体断裂或压碎。不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂,严重的可造成压碎失稳。
建筑物产生倾斜。长高比较小的建筑物,特别是高耸构筑物,不均匀沉降将引起建筑物倾斜。若倾斜较大,则影响正常使用。若倾斜不断发展,重心不断偏移,严重的将引起建筑物倒塌破坏。
地基在建筑物荷载作用下产生的沉降超过建筑物允许沉降值时,影响建筑物正常使用造成工程事故。建筑物均匀沉降对上部结构影响不大,但沉降量过大,可能造成室内地坪低于室外地坪,引起雨水倒灌、管道断裂,以及污水不易排出等问题。不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝、整体倾斜,严重的造成结构破坏。建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷载分布,严重的可导致地基失稳破坏。
(2)特殊土地基对建筑物的影响。湿陷性黄土在天然状态上具有较高强度和较低的压缩性,但受水浸湿后结构迅速破坏,强度降低,产生显著附加下沉。严重时甚至导致建筑物破坏。土体在冻结时,产生冻胀,在融化时,产生收缩。土体冻结后,抗压强度提高,压缩性显著减小。土体融化时具有较大的流变性。冻土地基因环境条件改变,地基土体产生冻胀和融化,导致建筑物开裂,甚至破坏,影响其正常使用和安全。盐渍土含盐量高,固相中有结晶盐,液相中有盐溶液。盐渍土地基浸水后,因盐溶解而产生地基溶陷。另外,盐渍土中盐溶液将导致建筑物材料腐蚀。地基溶陷和对建筑物材料腐蚀都可能影响建筑物的正常使用和安全,严重时可导致建筑物破坏。
 
12.已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为500万元,其他直接费用为85万元,其他各项费率:临时设施为2.18%;现场管理为2.91%;企业管理为13.28%;利润为7%;税金为4.09%;建筑行业劳保统筹基金为1%。请根据国家统一取费原则,并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算直接工程费、工程造价和施工图概算总造价。(计算结果保留两位小数)
 

 

正确答案:
(1)直接工程费:
临时设施费=(5000000+850000)×2.18%=127530(元)
现场管理费=(5000000+850000)×2.91%=170235(元)
直接工程费=5000000+850000+127530+170235=6147765(元)
(2)工程造价:
企业管理费=6147765×13.28%=816423.19(元)
利润=61-47765×7%=430343.55(元)
税金=6147765×4.09%=251443.59(元)
工程造价=6147765+816423.19+430343.55+251443.59=7645975.33(元)
(3)施工图概算总造价:
建筑行业劳保统筹基金=7645975.33×1%=76459.75(元)
施工图概算总造价=7640975.33+76459.75=7722435.08(元)
 
13.某房屋耐用年限为50年.现已使用7年,建成两年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1。要求:
(1)用使用年限法计算损耗率。
(2)按打分法计算损耗率。
(3)计算综合损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。
 

 

正确答案:
(1)按使用年限法计算损耗率:
损耗率=已使用年限/(已使用年限十剩余使用年限)×100%=7/[7+(40-5)]×100%=16.67%
(2)按打分法计算损耗率:
损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=12%
(3)计算综合损耗率:
损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2=16.67%×40%+12.6%×60%=14.23%
 

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