A．转让权
B．自由处分权
C．占有和使用权
D．自由交换权
42．个人住房贷款抵押合同自（ ）之日起生效。
A．合同签订
B．抵押登记
C．主合同生效
D．双方约定
43．业主大会成立后，选聘或者解聘物业管理企业由（ ）决定。
A．业主委员会
B．房地产行政主管部门
C．业主大会
D．房地产开发商
44．商品住房的购房者在购房时向售房单位缴交的维修基金属（ ）所有。
A．购房者个人
B．全体业主共同
C．售房单位
D．物业管理公司
45．根据《物业管理条例》的规定，业主是指（ ）。
A．房屋的所有权人
B．房屋的使用权人
C．房屋的所有权人或使用权人
D．房屋的所有权人和使用权人
46．下列不属于消费者权利的是（ ）。
A．保障安全权
B．知悉真情权
C．商品鉴别权
D．依法结社权
47．王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30 日交房。合同签订后，一E某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（ ）。
A．2万元
B．4万元
C．6万元
D．8万元
48．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（ ）。
A．经主管部门登记后生效
B．意思必须表示真实
C．不得违反法律
D．不得违反社会公共利益
49．如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（ ）。
A．给付货币的，在给付货币的一方所在地履行
B．交付不动产的，在接受方所在地履行
C．交付不动产的，在不动产所在地履行
D．交付不动产的，在给付一方所在地履行
50．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（ ）承担。
A．原告
B．被告
C．原告、被告共同
D．人民法院
