A．房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押
B．抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效
C．抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力
D．房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押
E．抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人
72．房产税的征税范围是（ ）。
A．乡镇
B．建制镇
C．矿区
D．县城
E．城市
73．个人在出售住房时应缴纳的税费有（ ）。
A．营业税
B．房产税
C．契税
D．城市维护建设税
E．教育费附加
74．土地增值税的纳税人包括（ ）。
A．出售中国境内的房地产的个人
B．继承中国境内的房地产的外国人
C．出售中国境内的房地产的外国人
D．继承中国境内的房地产的个人
E．受赠中国境内的房地产的社会团体
75．下列情况中，职工可以提取住房公积金的有（ ）。
A．购买自住住房
B．大修自住住房
C．装修自住房屋
D．偿还自住购房贷款本息
E．支付物业管理费
76．住房公积金管理中心对住房公积金的运作形式有（ ）。
A．发放职工个人住房贷款
B．购买国债
C．为住房置业担保机构提供担保
D．为个人购房提供担保
E．发放房地产开发企业流动资金贷款
77．在物业管理中，业主委员会的职责有（ ）。
A．召集并主持业主大会会议
B．修改业主公约
C．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D．调解物业管理活动中的纠纷
E．监督业主遵守业主公约
78．根据《合同法》，下列行为属于要约邀请而不属于要约的有（ ）。
A．拍卖公告
B．招标公告
C．寄送的房地产经纪合同样本
D．寄送的价目表
E．发布仅介绍房地产项目名称的广告
79．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有（ ）。
A．协商和解
B．请求消费者协会调解
C．根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
D．向有关行政部门申请行政复议
E．向人民法院提起诉讼
80．依据《行政诉讼法》，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有（ ）。
A．对行政机关做出的罚款决定不服的
B．认为行政机关侵犯其合法经营自主权的
C．认为行政机关颁布的部门规章有失公平的
D．认为行政机关侵犯其财产权的
E．认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的
