A．容积率
B．建筑密度
C．人口分布
D．公共设施和城市基础设施
E．绿地率
62．下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（ ）。
A．国家重点工程
B．农民个人出资自建住宅
C．利用世界银行贷款工程
D．民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E．私立学校教学楼
63．下列情形中，不得发布房地产广告的有（ ）。
A．在集体土地上开发建设的房屋
B．权属有争议的房屋
C．已通过竣工验收尚未交付使用的商品房
D．已抵押的在建工程
E．已被司法机关依法查封的房屋
64．在正常使用情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（ ）。
A．屋面防水
B．墙面渗漏
C．墙面抹灰层
D．卫生洁具
E．供热系统
65．下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期
B．在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C．在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D．因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E．房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
66．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。
A．权属有争议的
B．共有房地产，经其他共有人书面同意的
C．已设定抵押的
D．司法机关依法查封限制转移的
E．未依法领取房地产权属证书的
67．下列房地产可以设定抵押权的有（ ）。
A．国有土地上依法取得的房屋
A．以出让方式取得的土地使用权
C．集体土地使用权
D．乡、村企业的厂房
E．用于市政的房地产
68．下列房屋不得出租的有（ ）。
A．属于违章建设的房屋
B．被司法机关查封的房屋
C．未取得房屋权属证书的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已购公有住房
69．房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（ ）。
A．申报不实的
B．涂改他项权利证书的
C．抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
D．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E．因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
70．房地产权利人因（ ）等事项应当申请房地产权属转移登记。
A．房屋买卖
B．房屋继承
C．法定名称变化
D．房屋改建
E．房屋用途变化
