单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1[单选题] 室内防水工程施工中，清理基层的紧后工作是( )。

　　A.技术交底

　　B.细部附加层

　　C.防水层

　　D.结合层

　　参考答案：D

　　参考解析：本题考核的是室内防水工程的施工流程。室内防水工程的施工流程：防水材料进场复试一技术交底一清理基层一结合层一细部附加层一防水层一试水试验。

　　2[单选题] 室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作，平台的耐火极限不应低于( )h。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　参考答案：A

　　参考解析：本题考核的是防火、防烟、疏散的要求。室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于lh，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。

　　3[单选题] 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068，我国易于替换的结构构件的设计使用年限是( )年。

　　A.5

　　B.25

　　C.50

　　D.100

　　参考答案：B

　　参考解析：本题考核的是结构设计使用年限。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068，我国易于替换的结构构件的设计使用年限是25年。

　　4[单选题] 建筑工程施工现场环境保护要求中，施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府( )部门申报登记，分类存放。

　　A.环卫

　　B.城管

　　C.卫生管理

　　D.市政管理

　　参考答案：A

　　参考解析：本题考核的是建筑工程施工现场环境保护。施工现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。

　　5[单选题] 防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于( )min。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　参考答案：B

　　参考解析：本题考核的是防水混凝土施工。防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500mm。防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。

　　6[单选题] 荷载分类中，按( )分类，可分为均布面荷载、线荷载、集中荷载。

　　A.随时间的变异

　　B.结构的反应

　　C.荷载作用面大小

　　D.荷载作用方向

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是荷载的分类。荷载按其作用面大小分类，可分为均布面荷载、线荷载、集中荷载。

　　7[单选题] 楼盖和屋盖采用钢筋混凝土结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋属于( )体系建筑。

　　A.剪力墙

　　B.桁架结构

　　C.混合结构

　　D.框架结构

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是混合结构体系的含义。混合结构房屋一般是指楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋，大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中。

　　8[单选题] 以高分子合成树脂为主要材料，加入其他辅助材料，经一定的制作工艺制成的预制块状、卷材状或现场铺涂整体状的地面材料是( )。

　　A.塑料地板

　　B.纤维板

　　C.胶合板

　　D.细木地板

　　参考答案：A

　　参考解析：本题考核的是塑料地板。塑料地板是以高分子合成树脂为主要材料，加入其他辅助材料，经一定的制作工艺制成的预制块状、卷材状或现场铺涂整体状的地面材料。

　　9[单选题] 国家标准规定，采用( )来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥的强度等级。

　　A.胶砂法

　　B.雷氏法

　　C.试饼法

　　D.煮沸法

　　参考答案：A

　　参考解析：本题考核的是水泥强度等级的测定。国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥的强度等级。

　　10[单选题] 在软土地区基坑开挖深度超过( )m，一般就要用井点降水。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是地下水控制技术方案选择。在软土地区基坑开挖深度超过3m，一般就要用井点降水。
　11[单选题] 新住宅室内装饰装修在正常使用条件下，对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为( )年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　参考答案：D

　　参考解析：本题考核的是住宅室内装饰装修的保修。在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年;有防水要求的厨房、卫生问和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　12[单选题] 钢结构焊接焊缝缺陷类型中，产生( )的主要原因是焊接工艺参数选择不正确、操作技术不佳、焊件位置安放不当等。

　　A.弧坑缩孔

　　B.咬边

　　C.焊瘤

　　D.冷裂纹

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是钢结构焊缝缺陷。钢结构焊接产生焊瘤的主要原因是焊接工艺参数选择不正确、操作技术不佳、焊件位置安放不当等。其处理方法是用铲、锉、磨等手工或机械方法除去多余的堆积金属。

　　13[单选题] 饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于l00m、抗震设防烈度不大于8度、采用( )施工的外墙饰面砖粘贴工程。

　　A.满粘法

　　B.点粘法

　　C.条粘法

　　D.空铺法

　　参考答案：A

　　参考解析：本题考核的是饰面板(砖)工程施工技术。饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面砖粘贴工程和高度不大于l00m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程。

　　14[单选题] 根据《建筑基坑支护技术规程》的规定，钢筋混凝土支撑构件的混凝土强度等级不应低于( )。

　　A.C15

　　B.C20

　　C.C25

　　D.C30

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是钢筋混凝土支撑应符合的要求。钢筋混凝土支撑应符合下列要求：(1)钢筋混凝土支撑构件的混凝土强度等级不应低于C25;(2)钢筋混凝土支撑体系在同一平面内应整体浇筑，基坑平面转角处的腰梁连接点应按刚节点设计。

　　15[单选题] 关于预埋件制作、安装的表述，说法正确的是( )。

　　A.受力预埋件的锚筋应使用冷加工钢筋

　　B.直锚筋与锚板严禁采用T形焊

　　C.预埋件不宜进行热镀锌处理

　　D.预埋件的锚筋应置于混凝土构件最外排主筋的内侧

　　参考答案：D

　　参考解析：本题考核的是预埋件的制作与安装。受力预埋件的锚筋应采用HRB400(带肋)或HPB300(光圆)钢筋，不应使用冷加工钢筋。因此A选项错误。直锚筋与锚板应采用T形焊。因此B选项错误。当预埋件采用热镀锌防腐处理时.锌膜厚度应大于45μm：因此C选项错误。

　　16[单选题] 建筑工程所用的水泥的复试内容不包括( )。

　　A.抗压强度

　　B.抗折强度

　　C.安定性

　　D.伸长率

　　参考答案：D

　　参考解析：本题考核的是主要材料复试内容。建筑工程所用的水泥的复试内容：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。

　　17[单选题] 在非地震区，最有利于抵抗风荷载作用的高层建筑平面形状是( )。

　　A.菱形

　　B.正方形

　　C.圆形

　　D.三角形

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是偶然荷载对结构的影响。在非地震区，风荷载是建筑结构的主要水平力。平面为圆形的建筑最有利于抵抗水平力的作用。

　　18[单选题] 在我国建筑防水材料的应用中处于主导地位的是( )。

　　A.防水涂料

　　B.防水卷材

　　C.建筑密封材料

　　D.堵漏灌浆材料

　　参考答案：B

　　参考解析：本题考核的是防水材料的应用。防水卷材在我国建筑防水材料的应用中处于主导地位，广泛用于屋面、地下和特殊构筑物的防水，是一种面广量大的防水材料。

　　19[单选题] 幕墙的( )是为了避免非透明幕墙部位内部结露导致保温材料发生性状改变而采取的构造措施。

　　A.隔热层

　　B.防火层

　　C.隔汽层

　　D.防水层

　　参考答案：C

　　参考解析：本题考核的是建筑幕墙节能工程的技术要点。幕墙的隔汽层是为了避免非透明幕墙部位内部结露导致保温材料发生性状改变而采取的构造措施。因为冬季比较容易结露，所以一般隔汽层应设置在保温材料靠近室内一侧。非透明幕墙还有许多需要穿透隔汽层的部件(如连接件等)，对这些穿透隔汽层的节点，应采取密封措施，以保证隔汽层的完整：

　　20[单选题] 基坑土方填筑应( )进行回填和夯实。

　　A.从一侧向另一侧平推

　　B.在相对两侧或周围同时

　　C.由近到远

　　D.在基坑卸土方便处

　　参考答案：B

　　参考解析：本题考核的是土方填筑与压实的要求。土方填筑与压实的要求具体包括：(1)填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和其重要性确定;(2)填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填;(3)填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实;(4)填土应尽量采用同类土填筑。
多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　21[多选题] 关于吊顶的装修构造及施工要求，表述正确的有( )。

　　A.吊点距主龙骨端部的距离不应大于200mm

　　B.石膏板等面层抹灰类吊顶，板缝须进行防开裂处理

　　C.大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分缝

　　D.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上

　　E.对演出性厅堂和会议室等有音质要求的室内，吊顶应采用吸声扩散处理

　　参考答案：B,C,D,E

　　参考解析：本题考核的是吊顶的装修构造及施工要求。吊顶的装修构造及施工要求有：(1)吊杆长度超过l.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。(2)吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm。(3)龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱。(4)大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分缝，留缝处龙骨和面层均应断开，以防止吊顶开裂。(5)石膏板等面层抹灰类吊顶，板缝须进行防开裂处理。(6)对振动传声，应在吊杆与结构连接之间、四周墙之间设置弹性阻尼材料，减少或隔绝振动传声。(7)对演出性厅堂和会议室等有音质要求的室内，吊顶应采用吸声扩散处理。(8)大量管道和电气线路均安装在吊顶内部;吊顶材料和构造设计根据规范要求，应考虑：防火、防潮、防水处理。(9)抹灰吊顶应设检修人孔及通风口，高大厅堂和管线较多的吊顶内，应留有检修空间，并根据需要设走道板。(10)重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

　　22[多选题] 施工总平面图设计原则包括( )。

　　A.平面布置科学合理，施工场地占用面积少

　　B.合理组织运输，减少二次搬运

　　C.遵守当地主管部门和监理单位关于施工现场安全文明施工的相关规定

　　D.临时设施应方便生产和生活

　　E.应符合节能、环保、安全和消防等要求

　　参考答案：A,B,D,E

　　参考解析：本题考核的是施工总平面图设计原则。施工总平面图设计原则：(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少;(2)合理组织运输，减少二次搬运;(3)施工区域的划分和场地的l临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰;(4)充分利用既有建(购)筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用;(5)临时设施应方便生产和生活;办公区、生活区、生产区宜分区域设置;(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求;(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

　　23[多选题] 关于民用建筑工程室内环境质量验收的说法，正确的有( )。

　　A.应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行

　　B.抽检的房间应有代表性

　　C.房间内有2个及以上检测点时，取各点检测结果的平均值

　　D.对采用自然通风的工程，检测可在通风状态下进行

　　E.抽检不合格，再次检测时，应包含原不合格房间

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：本题考核的是民用建筑工程室内环境质量验收。民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行，因此A选项正确。民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间，因此8选项正确。当房间内有≥2个检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值，因此C选项正确。对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行，因此D选项错误。当室内环境污染物浓度检测结果不符合规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测，再次检测时，抽检数量应增加1倍，并应包含同类型房间及原不合格房间，因此E选项正确。

　　24[多选题] 耐蚀性较好的水泥品种有( )。

　　A.普通水泥

　　B.硅酸盐水泥

　　C.矿渣水泥

　　D.火山灰水泥

　　E.复合水泥

　　参考答案：C,D,E

　　参考解析：本题考核的是常用水泥的特性。耐蚀性较好的水泥品种有矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥和复合水泥。

　　25[多选题] 下列关于主体结构混凝土工程施工缝留置位置的说法，正确的有( )。

　　A.柱宜留置在基础、楼板、梁的顶面

　　B.单向板留置在平行于板的长边位置

　　C.有主次梁的楼板，留置在主梁跨中i/3范围内

　　D.墙留置在门洞口过梁跨中1/3范围内

　　E.与板连成整体的大截面梁(高超过Im)，留置在板底面以下20～30mm处

　　参考答案：A,D,E

　　参考解析：本题考核的是主体结构混凝土工程施工缝留置位置。主体结构混凝土工程施工缝的留置位置应符合下列规定：(1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面;(2)与板连成整体的大截面梁(高超过lm)，留置在板底面以下20～30mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部;(3)单向板：留置在平行于板的短边的任何位置;(4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内;(5)墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处;(6)双向受力板、大体积混凝土结构、拱、穹拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层钢架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。

　　26[多选题] 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，其内容包括( )。

　　A.管理人员工资

　　B.办公费

　　C.差旅交通费

　　D.固定资产使用费

　　E.住房公积金

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：本题考核的是企业管理费的内容。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。企业管理费包括：管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费和职工福利费;劳动保护费;检测试验费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金(房产税、车船使用税、土地使用税、印花税);其他(技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费)。

　　27[多选题] 建筑玻璃中夹丝玻璃的主要特性包括( )。

　　A.安全性

　　B.防盗抢性

　　C.经济性

　　D.防火性

　　E.防腐性

　　参考答案：A,B,D

　　参考解析：本题考核的是夹丝玻璃的特性。夹丝玻璃的特性包括：安全性、防火性、防盗抢性。

　　28[多选题] 混凝土结构的优点包括( )。

　　A.强度较高

　　B.适用面广

　　C.维护费用低

　　D.抗裂性较好

　　E.可模性好

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：本题考核的是混凝土结构的优点。混凝土结构的优点包括：(1)强度较高，钢筋和混凝土两种材料的强度都能充分利用;(2)可模性好，适用面广;(3)耐久性和耐火性较好，维护费用低;(4)现浇混凝土结构的整体性好，延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构;(5)易于就地取材。

　　29[多选题] 框架一剪力墙结构是在框架结构中设置适当剪力墙的结构。其优点包括( )。

　　A.框架结构平面布置灵活

　　B.有较大的空间

　　C.侧向刚度较大

　　D.建筑立面处理比较方便

　　E.剪力墙的间距大

　　参考答案：A,B,C

　　参考解析：本题考核的是框架一剪力墙结构的优点。框架一剪力墙结构是在框架结构中设置适当剪力墙的结构。它具有框架结构平面布置灵活，有较大空间的优点，又具有侧向刚度较大的优点。

　　30[多选题] 根据《绿色建筑评价标准》GB/T 50378，关于节能与能源利用的技术要点，下列表述中，正确的是( )。

　　A.制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率

　　B.优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具

　　C.临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量

　　D.临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的l0%

　　E.施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：本题考核的是节能与能源利用的技术要点。节能与能源利用的技术要点有：(1)制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率。(2)优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。(3)临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。(4)临时用电优先选用节能电线和节能灯具，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。(5)施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。
　31[简答题]

　　【背景资料】

　　某建设单位投资兴建一大型商场，地下2层，地上9层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2，经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2013--0201签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。

　　在合同履行过程中，发生了下列事件：

　　事件1：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。

　　事件2：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

　　事件3：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实：人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。

　　【问题】

　　1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)。

　　2.分别指出事件1中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元。

　　4.列式计算事件3中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元(保留两位小数)。

　　参考解析：1.本工程项目预付款为：25025.00×10%=2502.50万元;

　　预付款的起扣点为：25025.00-2502.50/60%=20854.17万元。

　　2.事件1中施工单位做法的错误之处与正确做法：

　　(1)土方采用机械一次开挖至设计标高错误。

　　正确做法：机械挖土时，如深度在5m以内，能够保证基坑安全的前提条件下，可一次开挖，在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证高程符合设计要求。

　　(2)在城市道路路面遗撒了大量渣土错误。

　　正确做法：运送渣土的汽车应有遮盖措施，防止沿途遗洒。

　　(3)用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用错误。

　　正确做法：2：8灰土应随拌随用。

　　3.事件2中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括施工成本计划、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。

　　直接成本：3000+17505+995+760=22260.00万元。

　　间接成本：450+525=975.00万元。

　　4.建设单位应该支付的索赔费用一人工窝工费+机械租赁费用+管理费+保函手续费+资金利息+专业分包停工损失费，即：18+3+2+0.1+0.3+9=32.4万元。记忆难度：容易(3)一般(2)难(0)笔 记：记笔记

　　32[简答题]

　　【背景资料】

　　某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程;采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价;质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标;合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2013—0201。

　　某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还;逾期竣工违约金每天1万元;暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。

　　合同履行过程中发生了如下事件：

　　事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。

　　事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。

　　事件3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要没收163万元质量保证金，承包人表示反对。

　　事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。

　　【问题】

　　1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元是否合理?说明理由。

　　2.中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准?说明理由。

　　3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金是否合理?说明理由。

　　4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点是否成立?说明理由。

　　参考解析：1.发包人不同意支付因设计变更而实际增加的费用70万元合理。按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF_2013一o201承包方应在收到设计变更后l4d内提出变更报价。本案例是在主体结构施工中发生的设计变更，但承包人却是在竣工结算时才提出报价，已超过了合同约定的提出报价时间，发包人可按合同约定视为承包人同意设计变更但不涉及合同价款调整，因此发包人有权拒绝承包人的70万元设计变更报价。

　　2.中央空调设备在结算时应以实际采购价80万元来结算。

　　理由：投标书中的设备报价l20万元是暂估价，不能作为合同风险范围内的报价，而80万元才是双方最终确认的设备价款。

　　3.发包人以工程未获省优质工程奖为由没收163万元质量履约保证金不合理。

　　理由：合同中关于5 0A即163万元质量履约保证金的条款是针对工程质量是否达到国家工程质量验收标准而设置的，本案工程已达到合同约定的合格标准。所以发包方没收163万元质量履约保证金没有依据。

　　4.承包人拒绝承担逾期竣工违约责任的观点不能成立。

　　理由：本案中承包人未在约定时限内提出顺延或增加工期的要求，所以工期不能顺延，承包人应承担逾期竣工lod的违约金l0万元。

　　33[简答题]

　　【背景资料】

　　某新建办公楼工程，总建筑面积18600m2，地下2层，地上4层，层高4.5m，筏板基础，钢筋混凝土框架结构。

　　在施工过程中，发生了下列事件：

　　事件1：工程开工前，施工单位按规定向项目监理机构报审施工组织设计，监理工程师审核时，发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容，认为该部分内容缺项较多，要求补充其他必要内容。

　　事件2：某分项工程采用新技术，现行验收规范中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定，设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及到结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证，监理单位认为程序错误，提出异议。

　　事件3：雨期施工期间，由于预控措施不到位，基坑发生坍塌事故，施工单位在规定时间内，按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。

　　事件4：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。

　　【问题】

　　1.事件1中，还应补充的施工进度计划内容还有哪些?

　　2.分别指出事件2中程序的不妥之处，并写出相应的正确做法。

　　3.写出事件3中事故报告要求的主要内容。

　　4.分别指出事件4中的不妥之处，并写出相应的正确做法。

　　参考解析：1.事件1中，还应补充的施工进度计划内容还有：

　　(1)工程建设概况;

　　(2)工程施工情况;

　　(3)单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。

　　2.事件2中不妥之处及正确做法：

　　(1)不妥之处：某分项工程采用新技术，现行验收规范中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定，设计单位制定了“专项验收”标准。

　　正确做法：当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。

　　(2)不妥之处：由于该专项验收标准涉及结构安全，建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证。

　　正确做法：涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。

　　3.事件3中事故报告要求的主要内容有：

　　(1)事故发生单位概况;

　　(2)事故发生的时间、地点以及事故现场情况;

　　(3)事故的简要经过;

　　(4)事故已经造成或者可能造成的伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失;

　　(5)已经采取的措施;

　　(6)其他应当报告的情况。

　　4.事件4中不妥之处及正确做法：

　　(1)不妥之处：工程竣工验收后，建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总。

　　正确做法：在组织工程竣工验收前，设计、监理等参建单位将工程建设档案资料移交建设单位汇总。

　　(2)不妥之处：工程竣工验收后，施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。

　　正确做法：在组织工程竣工验收前，建设单位应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。
 

　　34[简答题]

　　【背景资料】

　　某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2013—0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2013年3月1日，工期为302d。建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。

　　经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示。

　　

 

　　工程实施中发生了下列事件：

　　事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。2015年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请，要求开工日期推迟3d，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。

　　事件2：C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12d。甲施工单位申请顺延工期12d、补偿直接经济损失10万元。

　　事件3：F工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5d，甲施工单位申请顺延工期5d。

　　事件4：甲施工单位将设备安装工程(J工作)分包给乙施工单位，分包合同工期为56d。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24d。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。

　　【问题】

　　1.事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求?说明理由。

　　2.事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施?应要求甲施工单位采取什么措施?对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复?说明理由。

　　3.事件3中，项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案?对甲施工单位的顺延工期申请如何答复?说明理由。

　　4.事件4中，单机无负荷试车应由谁组织?项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复?说明理由。根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少?说明理由。

　　参考解析：1.(1)事件l中，监理单位的答复：同意推迟3d开工(或：同意2015年3月4日开工)，同意赔偿损失3万元。

　　(2)理由：场外道路没有开通属建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。

　　2.(1)事件2中，监理单位应采取的措施：下达施工暂停令。

　　(2)对施工单位提出的要求：撤出危险区域作业人员，制定消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。

　　(3)就施工单位提出的索赔，监理单位的答复：由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿。

　　理由：因C工作延长l2d，只影响工期ld，故只批准顺延工期1d。

　　3.(1)事件3中，甲施工单位改进施工工艺应遵循的审批程序：审查报送方案一组专题论证会一经审定后予以签认。

　　(2)对甲施工单位的延期申请，监理单位的答复：不同意延期申请。

　　理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因。

　　4.(1)事件4中的验收应由甲施工单位组织。

　　(2)监理单位对甲施工单位索赔要求的处理：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元;J工作持续时间延长24d，影响工期2d，同意顺延工期2d。

　　理由：因建设单位采购的设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。

　　(3)乙施工单位可得到的补偿：乙施工单位可顺延工期24d，可获得费用补偿6万元。

　　因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。

　　35[简答题]

　　【背景资料】

　　某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：

　　(1)工程预付款为合同价的10%。

　　(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。

　　(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留。

　　(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%时停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。

　　每月完成的工作量见下表。

　　每月完成的工作量表

 

月份	3	4	5	6	7	8	9
实际完成工作量(万元)	80	160	170	180	160	130	120

 

　　工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。

　　【问题】

　　1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元。工程预付款从几月份开始起扣?

　　2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截止到8月末累计支付工程款多少万元?

　　3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)

　　4.根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?

　　参考解析：1.本工程预付款为：1000×10%=100万元。

　　起扣点为：1000X60%=600万元。

　　由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：80+160+170+180=590万元<起扣点600万元，因此工程预付款从7月份开始起扣。

　　2.7月份扣回的预付款为：100X 50%=50万元。

　　7月份开发公司应支付工程款为：160--50=110万元。

　　8月份开发公司应支付工程款为：130--50：80万元。

　　截止到8月末累计支付工程款为：590+110+80=780万元。

　　3.工程竣工结算之前累计支付工程款为：1000×90%=900万元。

　　本工程竣工结算为：1000+5-1=1004万元。

　　本工程保修金为：1004×5%=50.20万元。

　　4.根据《建设工程价款结算暂行办法》财建[-2004]369号的规定，工程竣工结算方式分别包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于单位工程竣工结算。