物业管理:住宅区清洁小常识

发布时间:2010-01-14 共2页

住宅区清洁小常识
(一)工程开荒清洁流程

开荒是清洁之首,指建筑装修后的第一次全面清洁。
装修中常常会留下许多垃圾污垢、各种石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒中清理干净,所以它是一项艰苦、复杂、费力的工作。开荒清洁的好坏,直接影响日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。
作业程序如下:
① 首先清理现场留下的装修垃圾。
② 由上到下全面吸尘。
③ 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀地从上到下涂抹玻璃。有顽固污渍的用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净。用干毛巾擦净玻璃和框上的水痕。
④ 卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板的还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭1遍。
⑤ 厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。
⑥ 门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下。把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理。框的程序同门。一定要做到无遗漏、无死角。
⑦ 地面的清洗:把所有的地方做完清洁以后,就是地面的清洗了。地面也要分材质,是木地板的还是瓷砖的,或是石材的,分清后的选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理。最后一道工序做完后,应由领班全面检查1遍后,确认无遗留后撤离现场。
⑧ 楼梯:用掸子或是吸尘器做除尘处理,用毛巾擦拭扶手,用除胶剂刀片除去胶剂、漆印、水泥印,用保养剂保养楼梯扶手;用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用拖布擦拭地面。
⑨ 电梯:揭下电梯保护膜,用无毛毛巾进全面擦尘;用玻璃工具擦拭玻璃、用不锈钢保养剂对电梯进行保养;用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用拖布擦拭地面。
(二)家居开荒清洁流程
作业程序如下:
① 首先清理现场留下的装修垃圾。
② 由上到下全面吸尘。
③ 擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀地从上到下涂抹玻璃,有顽固污渍的用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净玻璃和框上的水痕。
④ 卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或铝塑板的还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重清洗瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头管件擦拭一遍。
⑤ 厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,是清洁重点。
⑥ 卧室及厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。
⑦ 门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下;把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理。框的程序同门,一定要做到无遗漏、无死角。
⑧ 地面的清洗:把所有的地方做完清洁以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板,还是瓷砖的,或是石材的,分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理。最后一道工序做完后应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
⑨ 地脚线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

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