案例B交易日的调整：

　　交易日 基准日

　　1 (1+1.2%)10

　　Z 100

　　Z=100*(1+1.2%)-10=91.20

　　比准价格计算方法是把交易价格和各项指数连乘，以案例A说明

　　A的价格

　　=8500*100/89.20*100/100*100/100*100/100*100/100*100/110*100/95*100/100*100/105=8684.57元

　　评估单价=(8684.57+8556.24+8793.92)/3=8678.24

　　元

　　标的价格：500×8678.24=433.91万元

　　声明：前面章节中关于交易日期的调整数据的计算可能存在错误

　　K年限修正系数

　　m标的剩余使用年限

　　n比较实例的土地使用年限

　　r土地还原率

　　=97.74%

　　5、建筑面积错误，应该是3500

　　6、折现率取8%应该说明理由

　　修正价格：

　　2599.62×97.74%= 2540.87(元/m2)

　　鉴定标的价格2540.87×3500=889.3045(万元)