三、多项选择题（每题1分，每题均有多个正确答案，每题所有答案选择正确的得1分；不答、错答、漏答均不得分）
1．出租人应当在附注中披露与融资租赁有关的信息有()。
A．资产负债表日后连续三个会计年度每年将收到的最低租赁收款额
B．以后年度将收到的最低租赁收款额总额
C．未实现融资收益的余额
D．分配未实现融资收益所采用的方法
E．各类融资租出固定资产的期初和期末原价、累计折旧额
正确答案:ABCD解题思路：出租人对以融资租赁方式租出的固定资产不提折旧，且不属于附注披露的内容。
2．关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有()。
A．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
B．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
C．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率
D．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
E．租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额现值与未担保余值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
正确答案:BCDE解题思路：租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
四、计算及会计处理题（每小题10分。需要计算的，应列出计算过程。答案中的金额单位以万元表示，有小数的保留两位小数，两位小数后四舍五入）
1．甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2008年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：
(1)租赁起租日：2008年1月1日。
(2)租赁期限：2008年1月1日至2009年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。
(3)租金总额：240万元。
(4)租金支付方式：在起租日预付租金160万元，2008年年末支付租金40万元，租赁期满时支付租金40万元。
起租日该设备在乙公司的账面价值为1000万元，公允价值为1000万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2008年1月1日的资产总额为2400万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。
甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6％。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。
要求：
(1)判断此项租赁的类型，并简要说明理由；
(2)编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录；
(3)编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
正确答案:
(1)此项租赁属于经营租赁。因为此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准。
(2)甲公司有关会计分录：
①2008年1月1日：
借：长期待摊费用160
贷：银行存款160
②2008年12月31日：
借：管理费用120(240÷2)
贷：长期待摊费用80
银行存款40
③2009年12月31日：
借：管理费用120
贷：长期待摊费用80
银行存款40
乙公司有关会计分录：
①2008年1月1日：
借：银行存款160
贷：预收账款160
②2008年12月31日：
借：银行存款40
预收账款80
贷：租赁收入120(240÷2)
③2009年12月31日：
借：银行存款40
预收账款80
贷：租赁收入120
五、计算分析题（每题6分，要求列出计算步骤，除非特别指定，每步骤运算得数精确到小数点后两位）
1．A公司于2010年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：甲生产设备。
(2)起租日：2010年12月31日。
(3)租赁期：2010年12月31日至2012年12月31日。
(4)租金支付方式：2011年和2012年每年年末支付租金1000万元。(5)租赁期满时，甲生产设备的估计余值为100万元，其中A公司担保的余值为100万元。
(6)甲生产设备为全新设备，2010年12月31日的公允价值为1922．40万元，预计使用年限为3年。
(7)租赁年内含利率为6％。
(8)2012年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。
甲生产设备于2010年12月31日运抵A公司，当日投入使用。其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。
已知：利率为6％，期数为1期的复利现值数为0．9434；期数为2期的复利现值系数为0．8900。
要求：
(1)判断该租赁的类型，并说明理由。
(2)编制A公司在起租日的有关会计分录。
(3)编制A公司在2011年年末和2012年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理)。
(答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数)
正确答案:
(1)该项租赁属于融资租赁。
理由：该最低租赁付款额的现值=1000×0．9434+(1000+100)×0．8900=1922．40(万元)，占租赁资产公允价值的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准，该项租赁应当认定为融资租赁。
(2)起租日的会计分录：
最低租赁付款额=1000×2+100=2100(万元)；
租赁资产的入账价值=1922．40(万元)；
未确认的融资费用=2100－1922．40=177．60(万元)。
借：固定资产－融资租入固定资产1922．40
未确认融资费用177．60
贷：长期应付款－应付融资租赁款2100
(3)
①2011年12月31日
支付租金：
借：长期应付款－应付融资租赁款1000
贷：银行存款1000
确认当年应分摊的未确认融资费用：
当年应分摊的末确认融资费用=1922．40×6％=115．34(万元)。
借：财务费用115．34
贷：未确认融资费用115．34
计提折旧：
计提折旧额=(1922．40－100)／2=911．20(万元)。
借：制造费用－折旧费911．20
贷：累计折旧911．20
②2012年12月31日：
支付租金：
借：长期应付款－应付融资租赁款1000
贷：银行存款1000
确认当年应分摊的融资费用：
当年应分摊的融资费用=[11922．40－(1000－115．34)]×6％=62．26(万元)。
借：财务费用62．26
贷：未确认融资费用62．26
计提折旧：
计提折旧额=(1922．40－100)／2=911．20(万元)。
借：制造费用－折旧费911．20
贷：累计折旧911．20
归还设备：
借：长期应付款－应付融资租赁款100
累计折旧1822．40
贷：固定资产－融资租入固定资产1922．40
