仿真试题(二)
一、单项选择题：
1．某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属(    )策略。
A．风险回避
B．风险抑制
C．风险自留
D．风险转移

正确答案:D
 
2．在党的(    )上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。
A．十一届三中全会
B．十二大
C．十三大
D．十四大

正确答案:D
 
3．“城市规划与改建的目的，不仅在于安排好城市形体－城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其他各种要求，更重要的在于实现社会与经济目标。”这一关于城市规划与建设的条目出自于(    )。
A．日本文献
B．英国《大不列颠百科全书》
C．美国国家资源委员会
D．中国

正确答案:B
 
4．采用成本法进行长期股权投资核算时，股票投资的账面价值一般(    )。
A．将会增加
B．将会减少
C．保持不变
D．既可能增加也可能减少

正确答案:C
 
5．我国企业会计实务中的货币资金是指(    )。
A．现金
B．现金和银行存款
C．库存现金和有价证券
D．库存现金、银行存款和其他货币资金

正确答案:D
 
二、多项选择题：
6．城市维护建设税的特点有(    )。
A．税款专款专用
B．属于一种附加税
C．根据城镇规模设计税率
D．征收范围有限
E．主要是公共设施建设所需的税费

正确答案:ABC
 
7．商业银行的经营原则有(    )。
A．均衡性
B．安全性
C．流动性
D．开放性
E．盈利性

正确答案:BCE
 
8．反映经营成果的会计因素有(    )。
A．支出
B．收入
C．费用
D．利润
E．资产

正确答案:BCD
 
9．增值税的优点有(    )。
A．有利于贯彻公平税负原则
B．有利于生产经营结构的合理化
C．有利于扩大国际贸易往来
D．有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入
E．有利于纳税人的财产均衡

正确答案:ABCD
 
10．修建性的详细规划主要内容有(    )。
A．工程管理线规划设计
B．建设条件分析和综合技术经济论证
C．道路系统规划设计
D．绿地系统规划设计
E．制定相应的土地使用与建筑管理规定的细则

正确答案:ABCD
 
三、情景分析题：
（11-13题共用题干）
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。
11．关于招投标，下列说法错误的是(    )。
A．全过程招投标在建设资金落实之前进行
B．全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付
C．全过程招投标要求承包单位具有总承包能力
D．在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施
12．房地产开发项目招标投标的类型主要有(    )。
A．全过程招标投标
B．拆迁安置招标投标
C．勘察设计招标投标
D．工程施工招标投标
13．在本例中需进行采购的招投标，主要情况有(    )。
A．单纯货物采购
B．单纯设备安装
C．工程项目货物的综合采购
D．对工程项目供货并进行安装

正确答案:11．A；12．ACD；13．ACD
 
（14-16题共用题干）
长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。
14．本例中长江铝业公司能否转让其土地使用权及理由(    )。
A．能，因为其合法取得
B．不能，因为其手续不合法
C．不能，因为其为划拨取得
D．不能，因为其改变了土地用途
15．以划拨方式取得土地使用权，其土地使用年限为(    )。
A．40年
B．50年
C．70年
D．无限期
16．(    )用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。
A．大型超市
B．政府机关
C．部队训练场
D．图书馆

正确答案:14．C；15．D；16．BCD
 
四、判断题：
17．市场是一只看不见的手，但它不是万能的，需要国家的宏观调控，而宏观调控的手段主要是编制各种计划。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
18．按说明总体内容的不同，可以将统计指标分为数量指标和质量指标两类。(    )
A．对
B．错

正确答案:A
 
19．市场经济是私有制的产物，必须以私有制为基础。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
20．在商品房推销过程中，销售人员的工资应列入整个开发项目的管理费用中。(    )
A．对
B．错

正确答案:B
 
21．建立社会主义市场经济的目的，是要发挥市场机制对社会分工的基础作用。(    )
A．对
B．错

正确答案:B