11．甲公司于6月10日向乙公司发出要约订购一批红木，要求乙公司于6月15日前答复。6月12日，甲公司欲改向丙公司订购红木，遂向乙公司发出撤销要约的信件，于6月14日到达乙公司。而6月13日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。根据合同法律制度的规定，甲公司的要约失效的时间为()。
A．6月12日
B．6月13日
C．6月14日
D．6月15日
正确答案:B解题思路：(1)甲公司的要约中有承诺期限，甲公司不得撤销要约；(2)乙公司对原要约内容作了实质性变更，原要约失效。
12．下列有关定金的说法中，正确的是()。
A．定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同
B．定金的数额应当为主合同标的的20%，当事人不得自行约定
C．当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的，给付定金的一方未支付定金，即使主合同已经履行主要部分的，但主合同仍不成立
D．因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，也适用定金罚则
正确答案:A解题思路：本题考核定金的相关规定。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，因此选项B的说法错误；当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效，因此选项C的说法错误；因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，因此选项D的说法错误。
13．在承揽合同中，承揽人的下列行为中，不符合合同法律制度规定的是()。
A．承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作
B．承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料
C．承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成
D．因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果
正确答案:B解题思路：(1)选项A：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人，因定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当赔偿损失；(2)选项B：承揽人发现定作人提供的材料不合格，应当及时通知定作人，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料；(3)选项C：承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成（不需要征得定作人的同意）；(4)选项D：定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。
14．仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，下列说法正确的是()。
A．保管人应减收50%的仓储费
B．保管人应增收20%的仓储费
C．保管人应按实际仓储的天数收取仓储费
D．保管人不减收仓储费
正确答案:D解题思路：本题考核仓储合同的权利义务。根据规定，仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，不减收仓储费。
15．甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。根据合同法律制度的规定，人民法院的下列判决中，符合规定的是()。
A．判决乙承担违约责任
B．判决丙承担违约责任
C．判决乙、丙连带承担违约责任
D．判决乙、丙分担违约责任
正确答案:A解题思路：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人（乙）应当向债权人（甲）承担违约责任。
16．王某与李某于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。
A．王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
正确答案:C解题思路：本题考核"买卖不破租赁"的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。
17．甲、乙订立一份价款为10万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙2个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付5万元，答应余款尽快支付，但乙不同意。2个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。
A．乙对甲享有同时履行抗辩权
B．乙对甲享有不安抗辩权
C．乙有权拒绝交付全部图书
D．乙有权拒绝交付与5万元书款价值相当的部分图书
正确答案:D解题思路：如果先履行的一方当事人部分履行的，后履行的当事人有权不履行相应的合同义务。
18．2010年3月8日，甲向乙借用电脑一台。3月15日，乙向甲借用名牌手表一块。5月10日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度和物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
A．乙是在行使同时履行抗辩权，可以暂不返还手表
B．乙是在行使不安抗辩权，可以暂不返还手表
C．乙是在行使留置权，可以暂不返还手表
D．乙应当返还手表
正确答案:D解题思路：(1)选项AB：抗辩权的行使限于"同一双务合同"，甲向乙借用电脑和乙向甲借用名牌手表属于两个合同；(2)选项C：债权人合法占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，但是，债权人占有的动产与债权应当属于同一法律关系，企业之间留置的除外；在本案中，甲、乙并非企业，乙占有的手表与其要求甲返还电脑的债权并不属于同一法律关系，乙不享有留置权。
19．A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为()。
A．签订借款合同之日
B．签订抵押合同之日
C．取得借款之日
D．抵押物登记之日
正确答案:D解题思路：本题考核抵押权的设立。当事人以法律规定的特定财产抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。房屋属于该法定财产，故该抵押权于登记之日起设立。
20．甲与乙签订一份约定由丙代替甲向乙履行的合同，后丙履行合同不符合约定而构成违约。根据规定，该合同应由()。
A．甲向乙承担违约责任
B．丙向甲承担违约责任
C．丙向乙承担违约责任
D．甲和丙共同向乙承担违约责任
正确答案:A解题思路：本题考核涉及第三人履行的责任承担。根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。因此，该合同应由甲向乙承担违约责任。
